Строительство показало рост за счет вложений в инфраструктуру в декабре

Локдаун весны 2020 года не слишком сильно повлиял на всю строительную отрасль Украины, поэтому нельзя сказать, что этот рынок в 2021-м восстанавливался после тяжелого предыдущего года. Объем выполненных строительных работ в Украине в 2021 году вырос на 5,1% – до 253,9 млрд, что даже меньше по сравнению с ростом на 5,6% в 2020-м.

Тем не менее отрасль жилищного строительства в 2021 году резко рванула вверх на 16,8%. Это связано с низкой базой сравнения. Во время локдауна 2020 года многие стройки были заморожены, а продажи сократились, в том числе и по причине фактического бездействия разрешительной системы вследствие ее реформы. Спрос на жилье стал отложенным. А это значит, что отчасти динамику жилищного строительства в 2021 году можно объяснить невысокими результатами предыдущего года.

Эксперты отмечают, что в 2021 году активно развивались все сегменты рынка. Например, жилищное строительство выросло на 16,8% (в 2020 году – падение на 16,5%), нежилое – на 3,2% (+0,3%), строительство инженерных сооружений – на 3,1% (+15,6%).

На протяжении года динамика разных сегментов рынка было крайне волатильной: депрессивный первый квартал, спад сравнительных показателей в мае и июле, а также обвал в октябре, вызванный резким ростом цен на энергоресурсы. За январь-октябрь 2021 года отрасль показала рост всего на 0,5%, но значительное увеличение работ в нежилом и инфраструктурном строительстве в декабре вытянуло итоги года для всей отрасли на приемлемые 5%.

На строительную отрасль сильно повлиял рост цен на металл, который начался еще в 2020-м, и постепенное увеличение стоимости всех стройматериалов, что было вызвано ростом затрат производителей и соответствующим повышением цен (промышленной инфляцией) во всем мире. Рост цен на стройматериалы и энергоресурсы, а также высокие геополитические риски могут в определенной мере сдерживать реализацию строительных проектов.

По итогам 2021 года рост объемов выполненных стройработ зафиксирован в 12 областях и Киеве. Наибольший рост показателя наблюдался в Тернопольской (на 37,3%), Винницкой (на 20,1%) и Черкасской (на 17,6%) областях. В Киеве этот показатель вырос на 6,6%. Самое значительное снижение объемов стройработ зафиксировано в Черновицкой (на 38,9%), Закарпатской (на 26,1%) и Кировоградской (на 22,3%) областях.

Доля нового строительства в общем объеме выполненных стройработ составила 29,6%, ремонта – 45%, реконструкции и технического переоснащения – 25,4%. В 2020 году доля нового строительства составляла 36%, а ремонта – 36,9%.

Подробнее о динамике строительной отрасли – в инфографике GMK Center.