Стальные конструкции позволят восстановить страну быстро и масштабно

Военная агрессия России против Украины привела к масштабному разрушению жилищного фонда.

По официальным данным, государству на сегодняшний день необходимо предоставить почти 600 тыс. квартир для обеспечения переселенцев жильем. И в этом вопросе быстрых, некапиталоемких решений просто не может быть. Однако проблема насущная, поэтому начать решать ее нужно уже сейчас.

Оптимальные технологии

Для восстановления жилищного фонда будут перспективными решения с минимальными сроками возведения и использованием элементов с максимальной степенью заводской готовности. Внешний вид и технические решения будут соответствовать европейским стандартам, дома будут иметь самый высокий уровень энергоэффективности. Среди таких технологий можно выделить строительство на базе стального или смешанного каркаса (стальной каркас и сборные железобетонные плиты).

Решения в стальном и смешанном каркасах имеют ряд преимуществ и дают возможность ускорить процесс монтажа, решить проблемы логистики и исключить дополнительные операции на стройплощадке.

Также не стоит забывать об экологичности и возможности утилизации: металлоконструкции имеют на 95% замкнутый жизненный цикл, могут быть повторно использованы. Сейчас мы видим, что разрушенные в результате военных действий строительные конструкции из железобетона становятся строительным мусором, а в случае стального каркаса есть возможность переработки.

Характеристики проектов

Основной характеристикой многоэтажных домов со стальным каркасом является гибкость планировочных решений благодаря отсутствию несущих стен или железобетонных пилонов. При этом присутствуют вертикальные несущие элементы – стальные колонны небольшого габарита (300-400 мм для дома в 16-20 этажей).

Для жилых домов до 3-4 этажей или частных коттеджей можно использовать ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) из оцинкованных профилей. Каркас такого дома можно возвести за 2-3 месяца без привлечения тяжелой техники и привязки к сезону благодаря отсутствию «мокрых» процессов.

Сроки и темпы

Сроки строительства напрямую зависят от размеров и объема зданий. Но если заказчик нацелен на высокие темпы сдачи в эксплуатацию объектов строительства, то технология с использованием стального каркаса позволяет оптимизировать сроки реализации таких проектов. Например, для 8-этажного дома со стальным каркасом срок монтажа на 2-3 месяца меньше, чем по технологии панельного строительства, и почти на 5 месяцев меньше, чем при монолитном строительстве. Такие темпы достигаются за счет комплексного подхода к монтажу, то есть параллельного осуществления монтажа каркаса, устройства перекрытия с отставанием в 2-3 этажа, выполнения на нижних этажах отделочных работ и установки окон.

В условиях военного положения и в отсутствие стабильной цены на строительные материалы оценить стоимость определенного технологического решения сложно.

Если говорить о довоенных временах, то стоимость стального каркаса была одинаковой со сборным бетонным каркасом и на 5-10% выше монолитного каркаса в прямых затратах на строительство. Однако эта разница легко перекрывается за счет более коротких сроков строительства.

Собственные мощности

Учитывая, что военные действия еще активно ведутся и каждый день есть новые потери, трудно что-либо спрогнозировать. На данный момент, если говорить об изготовлении стальных конструкций, мощностей производства достаточно, ведь самые большие заводы – производители металлоконструкций в Украине и большинство предприятий работают даже в условиях военного положения.

Вопрос импорта будет актуален, пока не возобновят работу украинские предприятия, которые понесли потери в результате военных действий. Для восстановления понадобятся значительно большие объемы строительных материалов по сравнению с теми, что производились и импортировались ранее.

В условиях потери 30-40% мощностей металлургических комбинатов Украины, естественно, возникает вопрос импорта определенных позиций сортамента металлопроката для обеспечения потребностей рынка.

Задачу восстановления жилищного фонда, обеспечение жильем внутренне перемещенных лиц, работников релокированных предприятий придется решать в сжатые сроки. И выбор оптимальной технологии строительства зависит от многих факторов: региона, логистики строительных материалов, изделий и конструкций, наличия работающих предприятий и их загруженности.