Сталь дає можливість робити все

У лютому під час виступу на VII Національній конференції учасників ринку сталевого будівництва виконавчий директор Українського центру сталевого будівництва В’ячеслав Колесник розповів, чому сталь, попри свої очевидні переваги перед бетоном, так мало використовується українськими будівельниками. GMK Center публікує ключові тези його виступу.

• Головна перевага сталі – її архітектурні можливості. Сталь дає можливість робити все. У більшості знакових проектів у світі використовують сталеві конструкції.
• Сталь має і недоліки – необхідність наносити антикорозійний і вогнезахист. Проте ці недоліки цілком компенсуються її перевагами.

Світовий досвід

У Великій Британії, станом на 2016 рік, частка сталевих конструкцій у будівництві становила 66%. У Нідерландах середня частка сталевих конструкцій в одноповерховому й багатоповерховому будівництві в тому самому році становила 80%. Тобто на цих ринках сталь більш поширена, ніж інші види конструктивних матеріалів.

Україна

Частка сталевих конструкцій в українському будівництві становить лише 10,4%. Це дуже низький показник.

Різниця між вартістю сталевих і бетонних конструкцій невелика. За рахунок раннього введення в експлуатацію і зниження вартості фундаменту у сталі досить конкурентна економіка. Крім того, сталь має залишкову вартість каркаса, яка є активом наприкінці життєвого циклу будівлі. Бетон такої переваги не має.

Чому обирають бетон

• Бетон – це загальноприйнята практика. Уся будівельна нормативна база, успадкована від Радянського Союзу, «заточена» під бетон (сталь і метал використовували передусім в оборонній промисловості). Щоб змінити це, потрібно вносити зміни в нормативно-технічну базу, навчати проектувальників і популяризувати ефективні сталеві рішення.
• Металоконструкції вважають дорожчим і менш передбачуваним рішенням (останнє – через волатильність цін). Щоб переломити цей тренд, треба створювати проекти cost study та концепції з порівняльною економікою, знижувати вартість вогнезахисту (без шкоди для безпеки) і акцентувати увагу на життєвому циклі будівлі, який у сталі значно кращий.
• Негативний досвід роботи з металоконструкціями. Це одна з ключових причин, чому інвестори обирають бетон. Якщо порівнювати кількість контрагентів, з якими інвестор має попрацювати в процесі реалізації сталевого проекту, і кількість контрагентів в рамках бетонного проекту, то останній відчутно виграє.

Зазвичай у сталевому будівництві задіяні 5-7 постачальників матеріалів і 4-5 підрядників. Тобто в кращому разі інвестору доведеться мати справу з 10 контрагентами. У бетонному будівництві часто співпрацюють з одним підрядником, який бере на себе і будівництво, і поставку матеріалів. Щоб змінити ситуацію, слід розвивати співпрацю учасників галузі, пропонувати замовнику рішення «каркас під ключ».