Завидная регулярность: как законодатели поздравили бизнес с Новым годом

Богатство фантазии представителей исполнительной и законодательной власти заставляет украинский бизнес каждый раз содрогаться в ожидании нового календарного периода. Какие существенные изменения для бизнеса вступили в силу с 1 января 2022 года?

GMK Center выбрал наиболее важные, на наш взгляд, нововведения, которые так или иначе отразятся на бизнесе. Самые «громкие» из них связаны с принятием «ресурсного закона» (законопроект №5600).

Спекуляции с квартирами

С 1 января продажа третьего и последующих объектов недвижимости будет облагаться налогом по ставке 18% от разницы между ценой продажи и ценой, по которой продавец эту недвижимость приобрел. Количество сделок, когда люди инвестируют в 5-10 квартир для перепродажи, может уменьшиться, но и это можно обойти переуступкой прав.

Вожделенная добыча

С 1 января изменятся условия взыскания ренты с рыночной стоимости руды с более высоким содержанием железа на основе данных индекса IODEX 62% FE CFR China агентства Platts. Ставка 10% будет применяться, если средний индекс превышает $200 за тонну за месяц платежа. Если среднее значение индекса составляет от $100 до $200 за тонну, применяется ставка 5%. Для среднемесячных индексов ниже $100 за тонну применяется ставка 3,5%.

По словам аналитика ИК Concorde Capital Дмитрия Хорошуна, изменения повысят размер выплат ренты примерно в 3,3 раза при повышении цен и в 6,7 раза и более в периоды исключительно высоких цен.

Рост экологических расходов

Также документ предусматривает повышение отдельных ставок экологического налога:

• ставки налога за сбросы загрязняющих веществ в водные объекты увеличены в 1,6 раза и предусмотрено восьмикратное их повышение до 2029 года (постепенно);
• ставки налога на отходы для предприятий горной промышленности повышены с 0,49 грн до 1,5 грн/т (на 200%, или втрое);
• ставки налога за выбросы двуокиси углерода (СО₂) выросли с 10 грн/т до 30 грн/т (на 200%, или втрое).

Базовые показатели

С 1 января минимальная зарплата составит 6,5 тыс. грн. Следующий этап ее повышения произойдет в октябре 2022 года – до 6,7 тыс. грн. Также с 1 января повысилась сумма прожиточного минимума –  он составил 2393 грн; с 1 июля – 2508 грн, с 1 декабря – 2589 грн.

Изменения у ФЛП

С 1 января для ФЛП изменятся размеры ЕСВ и единого налога, зависящие от минимальной зарплаты и прожиточного минимума. ЕСВ для всех (22% минимальной зарплаты) составит 1430 грн в месяц. Единый налог: 248,1 грн (10% прожиточного минимума для трудоспособных) – для ФЛП первой группы, 1300 грн (20% минимальной зарплаты) – для второй. Для третьей – 3% от дохода, НДС – 5% от дохода.

Кассы у всех

С 1 января для проводящих расчетные операции ФЛП 2−4 группы независимо от объемов доходов и видов деятельности стало обязательным использование кассовых аппаратов. Размер штрафа за нарушение применения регистраторов расчетных операций предусмотрен в размере 100% от суммы чека, повторно – 150% от суммы чека. Предприниматели долго боролись с идеей этой новации, но она все же вступила в силу.

20% за инфоуслуги

С 1 января вступил в силу так называемый «закон о налоге на Google», который предусматривает удержание 20% НДС за сервисные услуги международных компаний, которые действуют в информационном пространстве. Эти 20% «сверху» будут платить все пользователи Google, Facebook, Youtube и др., кто уже платит за доступ к облачным хранилищам, заказывают там рекламу, подписан на электронные сервисы. Закон был принят 3 июня 2021 года.

Запрет судам из РФ

С 1 января российским судам запрещен доступ во внутренние воды страны. Также запрет введен в отношении каботажных грузовых перевозок. Кроме того, запрещается регистрация в Государственном судовом реестре Украины плавсредств из РФ. Этот запрет существенно не изменит текущее положение вещей на рынке речных перевозок. Документ был принят Верховной Радой 3 декабря 2020 года.

Быть олигархом

С 7 мая вступит в действие «закон об олигархах». Признавать то или иное лицо олигархом будет СНБО. Возможно, этот документ будет иметь большие политические последствия, чем сейчас кажется. Закон был принят 23 сентября 2021 года.